Автоматизация управления системами - "Умный дом"
Управление системами отопления, освещения, сигнализации, канализации...
Мировые тенденции решений "Умный дом" и рынок в России.
Сегодня мировыми лидерами по количеству "умного" оснащения в частных домах являются Северная Америка и Европа.
Источник: агентство Berg Insight, Sweden
Не смотря на большое количество уже реализованных проектов и насыщенности рынка, Америка и Европа показывают колоссальные приросты из года в год. Российский рынок рано или поздно будет стремиться догнать развитые рынки в мире.
На текущий момент рынок "Умного дома" в России оценивается более 6 млрд. рублей с возможностью увеличения до четверти в год. При этом все специалисты оценивают возможности роста рынка в 10ти кратном размере. Причиной такой низкой насыщенности автоматики - текущее нежелание застройщиков оснащать многоэтажные дома современными решениями, им достаточно продавать дома на этапе котлована, не задумывась о дальнейшей эксплуатации построенного объекта. В малоэтажном строительстве ситуация аналогичная. Для лучшей реализации необходимо проектировать и интегрировать системы до отделки помещения, а в идеале, на стадии проектирования дома. Пока в России энергоресурсы стоят недорого, то никто не задумывается о модернизации. К сожалению, энергоресурсы будут только дорожать, и придется задуматься об этом вопросе в ближайшем будущем.
Так же причиной непопулярности в России автоматического управления систем дома - это дороговизна реализации. Сейчас на рынке представлены в основном зарубежные производители систем (Gira, Teletask, HDL, Crestron, KNX, Global cache, Intesis, Iridium Mobile, Zennio, AMX, Beckhoff, BTicino, Clipsal, Extron, Jung, Merten, Elan, Berker) с ценой реализации от 200 000 рублей. Средняя интеграция доходит до 1 миллиона рублей за дом/квартиру. При этом большая часть потребителей не будет пользоваться половиной "крутых" функций в системе. То есть, большинство производителей нацелено на премиальных покупателей, что не позволяет сделать "Умный дом" популярной и доступной опцией.
Основные преимущества "Автоматизированной системы управления"
- Удобство управления всеми системами дома. Возможность програмирования расписания и показателей, что позволяет длительное время не вмешиваться и не вникать в работу систем жизнеобеспечения дома. Все это приводит к заметному увеличению комфорта проживания.
- Значительно снижает платежи на эксплуатационные затраты: электричество до 30%, за тепло до 30%, общие расходы до 16%. Срок оккупаемости системы стоимостью до 100 000 рублей составляет менее 10 лет.
- Возможность управлять системой на расстоянии через телефон, планшет под упралением Android и iOS.
- Это модно. Для застройщиков - это, однозначно, повышение привлекательности объекта для покупателя, что помогает в сбыте, если интеграция встала в понятные затраты.
- Обеспечение безопасности. Возможность установки систем оповещения при нештатных ситуациях.
- Возможность интегрировать в общую систему уже имеющееся бытовую технику
Прежде чем выбрать ту или иную систему, покупателю нужно определить задачу:
- количество тепловых зон, т.е. в скольки комнатах (зонах) вы будете регулировать отопление. От этого зависит "мощность" приобретаемой системы, количество термостатов и исполнительных устройств
- дополнительные опции: необходимость отдельного вкл/выключения горячей воды, управление светом и вентиляцией, датчики канализации и водоснабжения
- необходимость удаленного управления
- потребность в дорогих сенсорных экранах и других красивых дополнениях
- оповещение через SMS
- бюджет
Мы, строительная компания, которая нацелена на реализацию в своих объектах современных и выгодных для потребителя решений (современные очистные сооружения, погреба, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла). Поэтому все решения принимали под нужды своих клиентов. Для осознанного выбора в пользу того или иного решения по автоматике, мы сделали небольшой анализ и сделали опрос потенциальных потребителей:
- Чтобы сделать продукт массовым, его стоимость не должна превышать 60-80 000 рублей.
- Большинство функций не являются необходимыми, зачастую идут опционально по типу "есть и хорошо".
- Обязательная интеграция с Android или iOS.
- Возможность легкого устранения поломок - желательно, самостоятельно без вникания в тонкости системы.
- Гибкость и возможность доработки под нужды потребителя.
- Недорогой и беспроблемный монтаж.
Учитывая данные опроса, мы постарались подобрать подходящее решение. Наше текущее предложение сделано на базе производителя Salus.
Salus IT500
Простое и доступное решение для управления системой отопления по 2м тепловым зонам. Главные преимущества: цена, беспроводное управление по WiFi, управление через приложение Android и iOS. Оптимальное решение для домов с дачным режимом или с небольшой площадью.
Принцип работы прост - термодатчик сигнализируют на исполнительное устройство о вкл/выкл контуров отопления. Второй вариант - регулировка по термодатчику контура отопления и вкл/выкл горячей воды. При приобретении дополнительного второго термодатчика, есть возможность реализовать управление по 2м контурам (например, по разным этажам).
Salus IT600
Продвинутое модульное решение. Есть возможность расширения опций и понятная цена. Есть как проводной исполнение, так и беспроводное.
Принцип работы как в Salus IT500, но с возможностью увеличения кол-ва зон и опций.
Ориентировочно к концу лета 2016 года мы закончим разработку собственного решения, учтя все 6 пунктов опроса наших клиентов.